Hochwertige Büroetage im Neubau (Erstbezug): zwei Hälften mit ca. 167 m² und ca. 239 m², einzeln oder kombiniert mietbar. Energieeffizienzklasse A, eigene Dachterrasse, Einbauküche, Personenaufzug und 10 Stellplätze – Ausbau nach Ihren Wünschen möglich.
Moderne Büroetage im Gewerbegebiet Obertraubling – verkehrsgünstig in der Region Regensburg.
links ca. 167 m² · rechts ca. 239 m²
einzeln oder kombiniert mietbar
fertiggestellt 2024
34,3 kWh/(m²·a), Bedarfsausweis
Personenaufzug vorhanden
Einbauküche inklusive (rechte Hälfte)
individuelle Aufteilung möglich
provisionsfrei
A3 & B15, Nähe Regensburg
Die Etage ist durch einen Flur in zwei Bereiche geteilt. Mieten Sie die linke oder rechte Hälfte einzeln – oder die gesamte Fläche.
Helle, offene Büroräume mit großzügiger Fensterfront und freier Aufteilung. Bei klarer Sicht reicht der Blick bis zum Dom zu Regensburg.
Großzügige Fläche mit eigener Dachterrasse und bereits vorhandener Einbauküche. Von hier reicht der Blick bis zur Walhalla.
Aufnahmen aus dem 3. OG vor dem Erstbezug. Klicken zum Vergrößern.
Grundriss der Etage sowie ein beispielhafter Möblierungsentwurf. Klicken zum Vergrößern oder als PDF herunterladen.
Obertraubling liegt direkt an der Autobahn A3 und der Bundesstraße B15 mit sehr guten Bus- und Bahnverbindungen in unmittelbarer Nähe.
Die Etage umfasst insgesamt ca. 406 m² – eine linke Hälfte mit ca. 167 m² und eine rechte Hälfte mit ca. 239 m². Beide Hälften sind einzeln oder kombiniert mietbar.
Die Konditionen nennen wir Ihnen gerne auf Anfrage. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
Erstbezug im Neubau, Energieeffizienzklasse A, eigene Dachterrasse, bereits vorhandene Einbauküche (rechte Hälfte), Personenaufzug und 10 Stellplätze. Ein Ausbau nach Mieterwunsch ist möglich.
Ernst-Frenzel-Str. 11, 93083 Obertraubling – verkehrsgünstig an der A3 und der B15 in der Region Regensburg, in der Nähe von BMW, Krones sowie Universität und Uniklinikum Regensburg.
Welche Fläche interessiert Sie? Wählen Sie links, rechts oder gesamt – wir melden uns mit allen Details und einem Besichtigungstermin.
HQ Immobilien GmbH
Ernst-Frenzel-Str. 11
93083 Obertraubling
Tel.: 0941 409905-0
E-Mail: info@hq.gmbh